AP5284 | Valor Imperdível! Cobertura Mobiliada | Guarujá Sp

 

COBERTURA PORTEIRA FECHADA À VENDA NAS PITANGUEIRAS – GUARUJÁ

Vista deslumbrante para o mar | 170m² úteis | 2 vagas | 100 metros da praia

Uma cobertura diferenciada para quem busca espaço, privacidade, conforto e localização privilegiada no coração das Pitangueiras, no Guarujá.

Localizada no 12º andar do Condomínio Edifício Zapata, a apenas 100 metros da praia, esta cobertura oferece uma vista incrível para o mar, ambientes amplos e excelente ventilação natural, além da possibilidade de locação por AIRBNB — um grande diferencial para investimento ou renda extra.

Destaques do imóvel:

170m² de área útil construída

223m² de área total

Venda porteira fechada

3 dormitórios amplos

1 suíte

4 banheiros

Dependência completa de serviço com entrada independente

Entrada social e entrada de serviço

Sala espaçosa para 2 ambientes

Varanda extensa com vista deslumbrante para a praia

Elevador privativo com bloqueador de entrada direto na cobertura

Cozinha funcional

Ambientes muito arejados e iluminados

Ar-condicionado

2 vagas de garagem

Diferenciais do condomínio:

Serviço de praia para os condôminos

Churrasqueira no prédio

Lavatório lateral para retorno da praia

Prédio silencioso

Condomínio muito bem administrado

Permitido AIRBNB

Localização privilegiada:

Situado na Rua México, uma das regiões mais valorizadas das Pitangueiras, próximo à praia, restaurantes, mercados, padarias, farmácias e toda a infraestrutura necessária para morar ou aproveitar temporadas com conforto e praticidade.

Informações financeiras:

Valor de venda: R$ 850.000

Condomínio: R$ 2.230

(inclui fundo de obras, fundo de reserva e serviços de praia)

IPTU: R$ 890

Uma cobertura rara na região, com metragem generosa, vista para o mar e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada.

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